Kocaeli'nin gözde semtlerinden Yahya Kaptan'da, F-13 Blok'ta merkezi konumda kiralık 3+1 daire!

7 katlı binanın en üst katında yer alan bu ferah daire, 100m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve güneş alan bir yaşam alanı sunar. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu daire, merkezi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak bir yuva vaat eder.

Yahya Kaptan'da Konforlu Yaşam
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
Bulunduğu Kat: 7. Kat (En üst kat, komşu gürültüsü derdi yok)
Cephe: Güneydoğu (Gün boyu aydınlık ve ferah)
Isıtma: Merkezi Sistem (Kışın sıcak ve konforlu bir yaşam)
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı, mutfak doğalgazı mevcut
Isı Yalıtımı ve PVC Doğrama: Enerji tasarrufu sağlar, dış etkenlerden korur
Kartonpiyer ve Laminat/Seramik Zeminler: Modern ve şık iç tasarım
Geniş Koridorlar: Ferah bir yaşam alanı hissi
Kullanım Durumu: Kiracılı ama tahliye etmek üzere.
Dekorasyon: Boyalı ve bakımlı
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Yahya Kaptan'ın en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Anayola, Symbol AVM'ye ve popüler Köfteci Yusuf'a yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey elinizin altındadır:

Ulaşım Kolaylığı: Anayol, E-5, Otobüs Durağı, Minibüs ve Tramvay duraklarına çok yakın. Şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Symbol AVM, Arasta Park AVM, Marketler, Semt Pazarı ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesinde.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler (Yahya Kaptan Lisesi gibi) yakın çevrede bulunmaktadır.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler kolay ulaşım mesafesinde.
Yeşil Alanlar: Park ve Yeşil Alanlar, spor alanları ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.
Diğer İmkanlar: Cami, Eczane gibi temel ihtiyaç noktaları da yakında.
✨ Bina Özellikleri ve Güvenlik

26-30 yaş aralığında, bakımlı bir apartmanda yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir:

Kat Sayısı: 7
Asansör: Var 
Otopark: Açık Otopark imkanı
Güvenlik: Kamera Sistemi ve Apartman Görevlisi 
Yangın Güvenliği: Yangın Merdiveni ile ekstra güvenlik önlemi alınmıştır.
Teknolojik Altyapı: ADSL ve Uydu bağlantısı mevcuttur.
Aidat: 2450 TL (Merkezi ısıtma ve diğer giderleri kapsar)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir işlemleri için ideal)
Site İçerisinde Değildir: Bağımsız bir apartman dairesidir.
Yatırım ve Kiralama Potansiyeli

Yahya Kaptan'ın merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal olanakları sayesinde bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı oldukça caziptir. Mevcut kiracı bulunmamakta olup, boş olması sebebiyle hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. 

Depozito bedeli 40.000 TL'dir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!