İZMİT MERKEZDE HARİKA KONUMDA SATILIK 2+1 DAİRE
Kocaeli / İzmit
Listing Details
- İlan No
- TS-1996
- Tip
- Konut
- Amaç
- Satılık
- Brüt m²
- 110
- Net m²
- 95
- Oda Sayısı
- 2+1
- Bina Yaşı
- 31
- Bulunduğu Kat
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Isıtma
- Doğalgaz Sobası
- Banyo Sayısı
- 1
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Hayır
- Asansör
- Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Site İçinde
- Hayır
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takasa Uygun
- Hayır
- Krediye Uygun
- Hayır
Description
İzmit merkezde, anaokulu karşısında, ulaşım ağlarının kalbinde satılık 2+1 daire!
Dairemiz, İzmit'in merkezi noktalarından Yenituran Anaokulu'nun tam karşısında, şehrin dinamizmine kolay erişim sağlayan harika bir konumda yer almaktadır. 2+1 oda düzenine sahip olmasına rağmen, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, salon kısmında bulunan bölücü kapı sayesinde 3+1 gibi kullanıma da olanak tanımaktadır. Bu esnek yapı, ailenizin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
Mutfak bölümünde yer alan kullanışlı kiler alanı, hem depolama ihtiyacınızı karşılar hem de istenildiğinde mutfağa dahil edilerek daha geniş ve ferah bir mutfak alanı yaratılmasına imkan tanır. Bu özellik, mutfakta vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır.
Dairemizde mutfak ve salonda doğalgaz sobasına çekilmiş doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Bu sayede ısınma maliyetleriniz daha ekonomik hale gelirken, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Konum itibarıyla, tüm fabrika ve okul servislerinin geçtiği ana güzergah üzerinde yer alması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir artı sağlamaktadır. Yeni yapılacak olan metro durağına, tramvay hattına, E-5 karayoluna ve sahile yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir.
Şehir merkezinde bulunması, tüm sosyal donatılara, marketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Ailenizle birlikte huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam sürmeniz için tüm olanakları sunan bu daire, yeni sahibini bekliyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 95 m²
Brüt Alan: 110 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Salon bölücü kapı ile 3+1'e dönüştürülebilir)
Mutfak: Geniş ve kullanışlı, kiler alanı mevcut (isteğe bağlı mutfağa dahil edilebilir)
Banyo Sayısı: 1
Isıtma Sistemi: Doğalgaz sobası (Mutfak ve salona çekili)
Balkon: Yok
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Ulaşım
Konum: İzmit Merkez, Yenituran Anaokulu karşısı
Ulaşım Ağlarına Yakınlık: Metro durağı, tramvay hattı, E-5 karayolu ve sahile yürüme mesafesi
Servis Güzergahları: Tüm fabrika ve okul servislerinin geçtiği ana nokta
Şehir İçi Ulaşım: Minibüs ve cadde ulaşımı kolaylığı
Anayol ve Caddeye Yakınlık: Direkt erişim imkanı
Bina ve Çevre Özellikleri
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)
Asansör: Yok
Otopark: Açık otopark imkanı
Site İçerisinde: Değil
Dış Özellikler: Mevcut
İç Özellikler: Mevcut
Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Ailenizle huzurlu bir yaşam süreceğiniz bu fırsatı kaçırmayın!
Dairemiz, İzmit'in merkezi noktalarından Yenituran Anaokulu'nun tam karşısında, şehrin dinamizmine kolay erişim sağlayan harika bir konumda yer almaktadır. 2+1 oda düzenine sahip olmasına rağmen, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, salon kısmında bulunan bölücü kapı sayesinde 3+1 gibi kullanıma da olanak tanımaktadır. Bu esnek yapı, ailenizin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
Mutfak bölümünde yer alan kullanışlı kiler alanı, hem depolama ihtiyacınızı karşılar hem de istenildiğinde mutfağa dahil edilerek daha geniş ve ferah bir mutfak alanı yaratılmasına imkan tanır. Bu özellik, mutfakta vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır.
Dairemizde mutfak ve salonda doğalgaz sobasına çekilmiş doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Bu sayede ısınma maliyetleriniz daha ekonomik hale gelirken, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Konum itibarıyla, tüm fabrika ve okul servislerinin geçtiği ana güzergah üzerinde yer alması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir artı sağlamaktadır. Yeni yapılacak olan metro durağına, tramvay hattına, E-5 karayoluna ve sahile yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir.
Şehir merkezinde bulunması, tüm sosyal donatılara, marketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Ailenizle birlikte huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam sürmeniz için tüm olanakları sunan bu daire, yeni sahibini bekliyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 95 m²
Brüt Alan: 110 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Salon bölücü kapı ile 3+1'e dönüştürülebilir)
Mutfak: Geniş ve kullanışlı, kiler alanı mevcut (isteğe bağlı mutfağa dahil edilebilir)
Banyo Sayısı: 1
Isıtma Sistemi: Doğalgaz sobası (Mutfak ve salona çekili)
Balkon: Yok
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Ulaşım
Konum: İzmit Merkez, Yenituran Anaokulu karşısı
Ulaşım Ağlarına Yakınlık: Metro durağı, tramvay hattı, E-5 karayolu ve sahile yürüme mesafesi
Servis Güzergahları: Tüm fabrika ve okul servislerinin geçtiği ana nokta
Şehir İçi Ulaşım: Minibüs ve cadde ulaşımı kolaylığı
Anayol ve Caddeye Yakınlık: Direkt erişim imkanı
Bina ve Çevre Özellikleri
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)
Asansör: Yok
Otopark: Açık otopark imkanı
Site İçerisinde: Değil
Dış Özellikler: Mevcut
İç Özellikler: Mevcut
Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Ailenizle huzurlu bir yaşam süreceğiniz bu fırsatı kaçırmayın!
Area Valuation
%-51
average
Bu ilan, bölge ortalamasının %51 altında — uygun fiyatlı görünüyor.
This listing
16.818 ₺/m²
Ilçe ortalaması
34.239 ₺/m²
İzmit bölgesinde 5 benzer Konut ilanına göre hesaplanmıştır.
Comparable Listings
Price per m² of similarly sized listings in the same area
Yenişehir'de, Konak Hastanesi Yanı Satılık Geniş 2+1, Daire
İzmit · 110 m²
4.950.000 ₺
45.000 ₺/m²
İzmit Yeni Mh.de Krediye Uygun Deniz Manzaralı Satılık 2+1 Daire
İzmit · 95 m²
3.590.000 ₺
37.789 ₺/m²
Yenişehir'de Satılık 3+1 Dubleks Daire - Hastane Yakını
İzmit · 160 m²
4.750.000 ₺
29.688 ₺/m²
Yelkent Tetra'da Deniz Manzaralı 3+1 Çatı Dubleks
İzmit · 179 m²
7.500.000 ₺
41.899 ₺/m²
Investment Analysis
Bölgedeki kiralık m² fiyatına göre tahmini kira getirisi (16 kiralık ilan)
Annual rental yield
Payback period
For information only; you can adjust the rent with the slider above.
Loan / Payment Calculator
Loan amount
Monthly installment
Total repayment
For information only; consult your bank for the exact payment plan.
1.850.000 ₺
≈ 38.473 $
≈ 32.941 €
≈ 28.190 £
≈ 30.808 CHF
≈ 141.288 د.إ
Conversions use the current exchange rate.
Konut · Satılık
Seyfettin Anılış
Seyfettin Anılış
Sizi arayalım
Numaranızı bırakın, en kısa sürede dönelim.
695 views
Authorization Details
- Authorization Document No
- 4100155
This listing is published with authorization details in compliance with Real Estate Trade regulations.
Parcel / Zoning Query
Coordinates
40.765396, 29.923938
Open in TKGM Parcel Query
The embedded query may not open in some browsers; if so, use the button above to open the TKGM page in a new tab. For official title deed and zoning information, the TKGM page is authoritative.
